Termini e Condizioni

Il presente contratto regola la locazione turistica breve dell'immobile denominato "Villa Versilia Relais", sito in Via Adolfo Massei 28, 55042 Lido di Camaiore (LU), Italia, tra il locatore (di seguito "Proprietario") e il conduttore (di seguito "Ospite"). La locazione è disciplinata ai sensi dell'art. 4 del D.L. 50/2017 e successive modificazioni (locazioni brevi).

La prenotazione si intende confermata solo dopo: • Pagamento della caparra confirmatoria del 30% del totale soggiorno, tramite carta di credito (Stripe); • Ricezione dell'email di conferma da parte del Proprietario. Il saldo (70%) dovrà essere corrisposto all'arrivo, in contanti o tramite bonifico bancario anticipato.

I prezzi indicati sul sito si intendono in Euro per notte, per l'intera villa. Include: biancheria (lenzuola e asciugamani), Wi-Fi, parcheggio, uso del giardino e barbecue. La pulizia finale (€80 una tantum) è inclusa nel prezzo visualizzato al momento della prenotazione. Eventuali servizi extra (culla, lettino, transfer) sono su richiesta e a preventivo.

Politica di cancellazione: • Cancellazione gratuita fino a 30 giorni prima del check-in: rimborso integrale della caparra. • Cancellazione fino a 21 giorni prima: rimborso del 50% della caparra. • Cancellazione entro 14 giorni dal check-in: nessun rimborso della caparra. • No-show: nessun rimborso, l'intero importo è dovuto. In caso di cancellazione da parte del Proprietario per cause di forza maggiore, sarà rimborsato il 100% degli importi versati.

Check-in: dalle ore 15:30. Check-out: entro le ore 10:30. Orari diversi devono essere concordati con almeno 24 ore di anticipo via WhatsApp (+39 388 831 5427). Il ritardo nel check-out non concordato sarà addebitato con un supplemento di €30/ora.

L'Ospite si impegna a: • Non superare il numero massimo di ospiti dichiarato (8/10 persone, salvo accordi scritti); • Rispettare il silenzio notturno dalle 23:00 alle 08:00; • Non organizzare eventi o feste con amplificazione musicale senza autorizzazione scritta; • Non subaffittare la proprietà o parti di essa; • Segnalare immediatamente eventuali danni alla struttura o agli arredi.

All'arrivo potrà essere richiesto un deposito cauzionale di €200 in contanti o pre-autorizzazione su carta, a garanzia di eventuali danni. Il deposito sarà restituito integralmente entro 48 ore dal check-out, dedotte eventuali spese per danni documentati.

Il Proprietario non è responsabile per furto, perdita o danno a beni personali degli ospiti durante il soggiorno. L'Ospite è responsabile civilmente per i danni causati a persone o cose all'interno della proprietà. Il Proprietario non è responsabile per interruzioni di servizi pubblici (luce, acqua, internet) causate da eventi esterni.

Il presente contratto è regolato dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia è competente in via esclusiva il Foro di Lucca.